План и этапы капитального ремонта квартиры

Каждый владелец апартаментов со временем начинает задумываться о необходимости глобальных изменений в своем жилище. Капитальный ремонт квартиры – это совокупность строительных работ по устранению неполадок, демонтажу коммуникаций, старого оборудования, элементов конструкций, завершающийся косметической отделкой. Это важное мероприятие требует большой подготовки, материальных вложений. Серьезное переустройство не стоит выполнять самостоятельно, необходимы специалисты для установки новой электрики, системы, водоснабжения, канализации, газового оборудования. Специалисты проведут расчет, сколько стоит сделать капитальный ремонт в квартире.

Планирование капитального ремонта квартиры

Чтобы все прошло легко, нужно найти зарекомендовавшую себя строительную компанию и заказать капитальный ремонт квартиры. На начальном периоде составляется смета всех расходов и план проводимых работ, включающая следующее:

• Проектирование будущего дизайна помещения. Необходим подробный план-схема с расстановкой мебели, техники со всеми планируемыми изменениями и переделками.
• Проект расположения будущих коммуникаций: перенос розеток, место размещения сантехники, кухонной мойки, учет переноса канализационных, водопроводных труб.
• Бытовые вопросы: выбор новой мебели, решение проблем размещения на время проведения работ семьи и домашних животных.
• Составление расходов. Если изначально нанять специалистов, то расчет расценки на капитальный ремонт квартир они проведут вместе с хозяином. Можно выполнить подсчет расходов самостоятельно, нужно принять во внимание большое количество мелочей, составляющих довольно внушительную сумму. Планируемая смета включает: стоимость строительных материалов, оборудования вместе с доставкой, вывозом мусора, оплата строительных работ по замене коммуникаций, отделке, цена инструмента при самостоятельном переустройстве.
• Поиск недорогой профессиональной команды строителей, которые смогут рассчитать стоимость замены коммуникаций, выполнить основные работы.
• Составление поэтапного плана преобразования. Необходимо решить с чего начать переустройство, в каких комнатах проводить реконструкцию в первую очередь, а что оставить на окончание.

Этапы капитального ремонта квартиры

С самого начала собственников интересует цена капитального ремонта квартиры. Расценка зависит от планируемого переустройства, масштаба проводимой работы. Также учитывается цена материалов, оборудования, стоимость качественных товаров не может быть низкой. Такая глобальная перестройка жилища проводится на много лет вперед, поэтому не стоит экономить на качестве. Можно недорого провести капитальный ремонт квартиры, проведя мониторинг расценок на местных рынках, выбрать оптимальную стоимость по отношению цены и качества.

Чтобы сделать капитальный ремонт квартиры, после составления, согласования плана выполняются следующие шаги:

• Избавление от старой мебели, дверей, демонтаж окон, сантехники, замена труб, снятие покрытий со стен и пола, при необходимости разбор перегородок, вывоз мусора.
• Монтаж электрической проводки, водопроводных труб, отопительной системы.
• Произвести запланированную переделку пола, потолка, сооружение новых перегородок.
• Выравнивание всех стен, заштукатуривание черновой отделкой.
• Заказать, установить дверные проемы, двери во всем помещении.
• Произвести финишную отделку стен, покрасить их или поклеить обои, застелить полы выбранным материалом.
• Установить плинтус, наличники.
• Поставить радиаторы отопления, электроприборы.

Основные труды считаются завершенными, можно устанавливать жалюзи, вешать карнизы, расставлять мебель и произвести подсчет, какая окончательная получилась стоимость капитального ремонта квартиры.